パークプラザ森小路

  • 大阪府大阪市城東区成育五丁目

  • / 関目高殿駅 徒歩1分

  • 1977年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

70.6
非常に割安

推定相場価格より25.3%割安

販価
1,500万円
25.3万円/㎡
相場
2,009万円
33.8万円/㎡
1,268
1,762
2,255
2,749
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,255万円
29.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年5月26日
パークプラザ森小路
1,500万円（25.3万円/㎡）/ 8階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は32.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/261,500万円25.3万円8階 59.4㎡ 3DK南
2025/05/261,500万円25.3万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/05/261,500万円26.3万円8階 56.96㎡ 3LDK南東
2025/05/102,800万円47.1万円6階 59.4㎡ 2LDK+S南東
2024/08/011,980万円33.3万円9階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/07/151,350万円22.7万円6階 59.4㎡ 3LDK-
2024/07/072,180万円36.7万円9階 59.4㎡ 2LDK+S南東
2024/05/071,990万円33.5万円9階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/03/202,480万円39.2万円8階 63.3㎡ 3LDK南
2024/01/231,480万円24.9万円9階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/01/141,400万円23.6万円6階 59.4㎡ 3LDK南東
2023/11/272,080万円35.0万円9階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/09/152,180万円34.4万円7階 63.3㎡ 3LDK南
2023/09/022,290万円36.2万円7階 63.3㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円26.5万円3階 63.3㎡ 3LDK南東
2023/07/082,180万円36.7万円7階 59.4㎡ 1LDK+S南東
2023/07/022,280万円38.4万円7階 59.4㎡ 1LDK+S南東
2023/05/272,280万円38.4万円7階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/04/292,380万円40.1万円7階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/04/172,350万円37.1万円7階 63.3㎡ 3LDK南
2023/04/111,880万円29.7万円3階 63.3㎡ 3LDK南
2023/04/012,380万円37.6万円7階 63.3㎡ 3LDK南
2023/02/142,180万円36.7万円5階 59.4㎡ 1LDK南東
2023/01/302,240万円37.7万円5階 59.4㎡ 1LDK南東
2023/01/282,480万円39.2万円7階 63.3㎡ 3LDK南
2023/01/262,280万円38.4万円5階 59.4㎡ 1LDK南東
2022/10/291,498万円25.2万円6階 59.4㎡ 3LDK南東
2022/10/052,430万円38.4万円7階 63.3㎡ 3LDK南
2022/09/211,289万円21.7万円5階 59.4㎡ 3LDK南東
2022/09/021,298万円21.9万円5階 59.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26パークプラザ森小路
大阪市城東区成育五丁目
関目高殿駅1分 1,500万円25.3万円59.4㎡3LDK8階 / 10階建 南東1977年76戸SRC
2024/11/05ハイマートニュー関目
大阪市城東区関目五丁目
関目高殿駅1分 1,980万円36.1万円54.88㎡2LDK8階 / 9階建 東1978年62戸RC
2024/04/11グランシャレー関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅1分 1,880万円29.7万円63.3㎡3LDK3階 / 6階建 南1974年48戸RC
2025/02/02関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 1,680万円34.5万円48.76㎡2DK4階 / 6階建 東1982年43戸SRC
2025/05/19スターハイツ関目
大阪市城東区関目五丁目
関目高殿駅4分 2,380万円34.8万円68.36㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年56戸RC
2023/08/24グラントピア野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅6分 1,780万円30.6万円58.23㎡2LDK6階 / 7階建 南1973年26戸RC
2025/03/03野江センチュリーマンション
大阪市城東区成育二丁目
野江駅3分 1,980万円37.3万円53.1㎡1LDK7階 / 11階建 南1975年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市城東区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して23.8%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市城東区
33.2万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名パークプラザ森小路
所在地大阪府大阪市城東区成育五丁目
交通関目高殿駅徒歩1分
築年月1977年
階数10階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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