1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市城東区
34.9万円/㎡
前年比+14.4%
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パークプラザ森小路
大阪府大阪市城東区成育五丁目
OsakaMetro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩1分
1977年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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5階 / 59.4㎡の場合
相場
2,135万円
35.9万円/㎡
1,429
1,900
2,370
2,840
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,370万円
32.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
パークプラザ森小路
2,500万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,500万円 | 42.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 2,580万円 | 43.4万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 2,580万円 | 43.4万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,500万円 | 26.3万円 | 8階 | 56.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,500万円 | 25.3万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,500万円 | 25.3万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,800万円 | 47.1万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,980万円 | 33.3万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,350万円 | 22.7万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 2,180万円 | 36.7万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,990万円 | 33.5万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,480万円 | 39.2万円 | 8階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,480万円 | 24.9万円 | 9階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,400万円 | 23.6万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,080万円 | 35.0万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,180万円 | 34.4万円 | 7階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,290万円 | 36.2万円 | 7階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 26.5万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 36.7万円 | 7階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,280万円 | 38.4万円 | 7階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,500万円 | 42.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 京橋南コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 駅分 | 2,890万円 | 40.7万円 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/05 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,180万円 | 39.7万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランシャレー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅1分 | 2,100万円 | 33.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市城東区では14.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パークプラザ森小路 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪市中央線 / 深江橋駅 徒歩 10分
1970年築 / 5階建 / 50戸 / RC造