1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市城東区
39.4万円/㎡
前年比+8.6%
パークプラザ森小路
大阪府大阪市城東区成育五丁目
/ 関目高殿駅 徒歩1分
1977年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 56.96㎡の場合
相場
1,877万円
33.0万円/㎡
1,145
1,633
2,121
2,609
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,121万円
28.7万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月11日
パークプラザ森小路
1,500万円（26.3万円/㎡）/ 8階 / 56.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,500万円 | 26.3万円 | 8階 | 56.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,500万円 | 25.3万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,500万円 | 25.3万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,800万円 | 47.1万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,980万円 | 33.3万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,350万円 | 22.7万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 2,180万円 | 36.7万円 | 9階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.31万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,500万円 | 26.3万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/03 | ハイム関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 1,790万円 | 32.9万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 2,198万円 | 31.6万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅9分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレジデント城東 大阪市城東区今福西三丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ネオハイツ城東 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅10分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.44㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/03 | コープ野村森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 緑橋駅10分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/15 | ボヌール鴫野 大阪市城東区鴫野東二丁目 | 鴫野駅1分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | 緑橋パインリッチ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 1,244万円 | 26.3万円 | 47.3㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市城東区では8.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
日商岩井菫橋ハイツ
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 11分
1978年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
城北ハイツ2号館
大阪府大阪市城東区今福西二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 7分
1975年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
城北ハイツ1号館
大阪府大阪市城東区今福西二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造
関目コーポA棟
大阪府大阪市城東区関目一丁目
京阪本線 / 野江駅 徒歩 7分
1969年築 / 4階建 / 78戸 / RC造
すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 293戸 / RC造
深江橋コーポB棟
大阪府大阪市城東区永田三丁目
地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 9分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造